Mieterhöhung Garage Musterbrief

Sehr geehrter Herr/Frau [Name des Mieters],

wir hoffen, dass Ihnen diese Nachricht in bester Gesundheit erreicht. Wir möchten Ihnen hiermit mitteilen, dass es zu einer Mieterhöhung für die von Ihnen angemietete Garage kommen wird.

Die Garage, die Sie derzeit nutzen, befindet sich in einem anderen Gebäude, das kürzlich umfangreich renoviert und modernisiert wurde. Im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen wurden auch Verbesserungen und Erweiterungen an den Garagen vorgenommen, um Ihnen einen besseren und sichereren Garagenplatz zu bieten.

Grund für die Mieterhöhung:

Aufgrund der umfangreichen Investitionen und Verbesserungen an den Garagen ist es notwendig, die Mietpreise anzupassen. Die Kosten für die Renovierung und Modernisierung der Garagen sind erheblich gestiegen, und wir müssen diese Kosten teilweise über die Mieten abdecken. Daher sehen wir uns gezwungen, die Miete für die Garage anzupassen.

Neuer Mietpreis:

Der neue monatliche Mietpreis für Ihre Garage beträgt ab dem [Datum] EUR [Betrag]. Dies entspricht einer Erhöhung von [Prozentsatz] % im Vergleich zum aktuellen Mietpreis.

Bitte beachten Sie, dass der neue Mietpreis ab dem genannten Datum in Kraft tritt. Wir bitten Sie, den neuen Betrag ab diesem Zeitpunkt zu bezahlen.

Rechtliche Grundlage:

Die Mieterhöhung basiert auf den gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB). Gemäß § 558 BGB sind Mieterhöhungen bei Vorliegen eines berechtigten Interesses des Vermieters zulässig. Die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und die damit verbundenen Kostensteigerungen stellen in diesem Fall ein berechtigtes Interesse dar.

Ausnahmeregelungen:

Es gibt bestimmte Ausnahmeregelungen, die Mieter vor übermäßigen Mietpreissteigerungen schützen. Allerdings treffen diese Ausnahmeregelungen in Bezug auf Ihre Garage nicht zu. Wir haben die Mietpreisobergrenzen, wie in § 558 Abs. 3 BGB festgelegt, sorgfältig berücksichtigt und die Mieterhöhung entsprechend angepasst.

Akzeptanz der Mieterhöhung:

Wir bitten um Ihre schriftliche Bestätigung der Mieterhöhung bis spätestens [Frist] ab Erhalt dieses Schreibens. Bitte senden Sie Ihre Zustimmung per Post an die folgende Adresse [Vermieteradresse]. Sollten Sie der Mieterhöhung nicht zustimmen, bitten wir Sie, uns dies ebenfalls schriftlich mitzuteilen und ggf. den rechtlichen Weg zu prüfen.

Abschließende Worte:

Wir möchten betonen, dass wir die Mieterhöhung nicht leichtfertig beschlossen haben. Die Renovierung und Modernisierung der Garagen war erforderlich, um Ihnen einen besseren Garagenplatz zur Verfügung zu stellen. Wir hoffen, dass Sie die Notwendigkeit der Mieterhöhung nachvollziehen können.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,