Mietminderung Lärmbelästigung Musterbrief

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Betreff: Mietminderung aufgrund von Lärmbelästigung

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit möchte ich Sie auf die andauernde Lärmbelästigung in meiner Wohnung aufmerksam machen und um eine Mietminderung bitten. Seit mehreren Wochen ist die Wohnqualität aufgrund des anhaltenden Lärms in erheblichem Maße beeinträchtigt. Ich bitte Sie daher um Ihre Unterstützung bei der Behebung dieses Problems.

1. Lärmbelästigung durch Nachbarn

Die Hauptquelle der Lärmbelästigung stellt die Familie in der Wohnung über mir dar. Insbesondere in den späten Abendstunden und nachts kommt es regelmäßig zu starken Trittschallgeräuschen, die mich am Schlafen hindern. Auch laute Musik und häufiges Stühle-Rücken sind keine Seltenheit. Ich habe bereits mehrmals versucht, das Gespräch mit den Nachbarn zu suchen und um Rücksichtnahme zu bitten, jedoch hat sich bisher keine Besserung eingestellt.

2. Lärmbelästigung durch Baustellen

Zusätzlich zu den störenden Geräuschen der Nachbarn, ist auch meine Wohnung von regelmäßigen Baustellenlärm betroffen. Insbesondere in den letzten beiden Monaten wurden aufgrund von Renovierungsarbeiten im Haus und in der Nachbarschaft Baulärm und Maschinenlärm täglich von Montag bis Samstag verursacht. Diese Lärmbelästigung dauerte teilweise bis in die Abendstunden an und hat meine Ruhe in erheblichem Maße gestört.

3. Beeinträchtigung der Wohnqualität

Die anhaltende Lärmbelästigung hat deutliche Auswirkungen auf meine Wohnqualität. Schlafstörungen, Konzentrationsschwierigkeiten und dauerhafte Unruhe sind nur einige der Folgen, die sich negativ auf mein Wohlbefinden auswirken.

4. Fristlose Kündigung als letzter Ausweg

Ich möchte betonen, dass ich diese Mietminderung nicht leichtfertig beantrage. Eine fristlose Kündigung ist für mich der letzte Ausweg, sollte sich die Lärmbelästigung nicht innerhalb einer angemessenen Frist deutlich reduzieren. Allerdings bin ich daran interessiert, eine einvernehmliche Lösung zu finden und hoffe auf Ihre Hilfe.

5. Mietminderung

Angesichts der oben genannten Umstände beantrage ich eine Mietminderung von 30% der Nettokaltmiete ab dem [Datum der Beanstandung]. Ich bitte Sie daher, die Minderung in Höhe von [Betrag] Euro monatlich auf die zukünftigen Mietzahlungen anzurechnen.

6. Beseitigung der Lärmbelästigung

Des Weiteren bitte ich Sie, unverzüglich Maßnahmen zur Beseitigung der Lärmbelästigung, insbesondere durch eine Abmahnung oder andere geeignete Schritte gegen die verursachenden Nachbarn, einzuleiten. Zudem würde ich mir wünschen, dass Sie die Verantwortlichen auf die bestehenden Ruhezeiten hinweisen und diese stärker überwachen, um zukünftige Ruhestörungen zu minimieren.

7. Fristsetzung

Ich setze Ihnen hiermit eine angemessene Frist von [Anzahl] Wochen, um die Lärmbelästigung zu beseitigen und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Sollte diese Frist ohne Verbesserung verstreichen, behalte ich mir das Recht vor, weitere rechtliche Schritte zu ergreifen.

8. Anhang

Als Beweis für die Lärmbelästigung füge ich diesem Schreiben eine Dokumentation bei, in der ich die Lärmsituation anhand von Tages und Uhrzeit festgehalten habe. Zudem habe ich bereits schriftliche Beschwerden an die Nachbarn und den Hausmeister versendet, die ich Ihnen ebenfalls zur Kenntnisnahme beifüge.

9. Schlusswort

Ich hoffe auf Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung in dieser Angelegenheit und verbleibe mit freundlichen Grüßen.

Ihr Name

Anlagen:

– Lärmprotokoll

– Kopien der Beschwerdebriefe

• Cc: Mieterverein
• Cc: Mietrechtsschutzversicherung

1. Brief an Vermieter
2. Anlagen